所谓工程结算,即施工方根据承包合同和竣工的工程向建设单位办理工程清算的书面化文件,建筑工程结算应注意哪些问题?如何做工程结算?建设工程结算依据有哪些?针对这几个问题下面大发彩票平台小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、建筑工程结算应注意哪些问题

  建筑工程结算时应注意以下问题:

  第一,核对与编制好结算资料。

  任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。

  第二,工程量是审核的关键。

  工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。

  第三,定额单价的审核不可忽视。

  在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

  第四,其他费用的审核要坚持合情合理。

建筑工程结算应注意哪些问题

  二、如何做工程结算

  做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源一定要控制好,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,它也是做好结算的依据。

  先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。

  可以向国家造价管理部门进行相关文件资料的收集工作,这里主要收集造价管理方面的法律法规以及相关的规章制度。

  做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。

  结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。

  三、建设工程结算依据有哪些

  1.、国家有关法律、法规、规章制度和有关的司法解释

  2、 国务院建设主管部门以及省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法、有关规定和有关解释;

  3.、建设工程工程量清单计价规范;

  4.、施工承发包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料设备采购合同;

  5.、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;

  6.、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;

  7、 经批准的开、竣工报告或停、复工报告;

  8.、发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同金额;

  9.、发承包双方实施过程中已确认的调整后追加(减)的合同金额;

  10、 其他。

  以上就是大发彩票平台小编为您详细介绍的关于"建筑工程结算应注意哪些问题"的相关知识,在进行建筑工程结算时,首先是保证资料的正确性、然后是保证定额单价的审核,保证没有问题的存在。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询大发彩票平台,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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